Analizado el curso master Captadores Inmobiliaro de Victor. ¿vale la pena?. Las Opiniones sorprenden…

El mercado inmobiliario es sin duda de los sectores que más dinero mueven todos los años en todo el mundo, y hoy quiero hablarte de un nuevo modelo con el que puedes sacarte buenas comisiones de este suculento sector.

Bueno, en realidad es modelo no es nuevo, la novedad es la forma en que se ejecuta.

Todos conocemos a las típicas inmobiliarias que venden una propiedad a cambio de una comisión, ya sabes, colgar la propiedad en un portal, encontrar buenos clientes, llevarlos a que la vean, cerrar la venta… un largo camino de cosas farragosas antes de conseguir la comisión.

Pero ¿y si te dijera que hay una manera de hacerse todo este trabajazo de manesa casi automática por una ia?. Pues de eso es de lo que te voy a hablar hoy, de la formación que lo enseña: Captadores Inmobiliarios de Victor.

¿Que dicen las opiniones? ¿Qué enseñan ahí dentro?¿De verdad vale la pena y se obtienen buenos resulados? ¿Cuanto tiempo hay que dedicarle? ¿Cuanto cuesta la formación?. Te doy respuetas a estas y otras preguntas que te harán saber si es el curso que verdaderaente se adapta a tí.

Antes de empezar con el pezado de artículo que te va llevar unos 17 minutos de lectura, si has llegado hasta aquí porque ya tienes claro que vas a entrar a la formación, lo más rápido es que lo hagas a través de este botón:

Y bueno si quieres saber más a fondo, primero vamos a sentar las bases:

¿Qué es un captador inmobiliario y que hace tradicionalmente?

Un captador inmobiliario es el profesional encargado de buscar, identificar y conseguir inmuebles que puedan ponerse a la venta o en alquiler dentro de una agencia inmobiliaria.

A diferencia de un agente que se dedica principalmente a vender o alquilar propiedades, el captador se especializa en encontrar nuevas oportunidades y en contactar a propietarios para que confíen la gestión de su vivienda a la agencia.

Ahora que ya sabes ésto:

¿Qué es el Curso Captadores Inmobiliarios y por qué todo el mundo habla de él?

Si te estás moviendo por el mundo inmobiliario (o buscando formaciones), seguro que te ha saltado el anuncio del chico que dice ser ingeniero espacial

¿te suena o no?

Pues es Victor el creador del Programa Captadores Inmobiliarios, un curso que se ha vuelto bastante popular entre agentes, comerciales y hasta curiosos que quieren reinventarse profesionalmente.

Para que te hagas una idea, se trata de una formación que busca enseñarte a captar gente interseda en vender sus propiedades de manera profesional y ponerlos en contacto con los compradores.

Vale tío…¿Pero si esto es lo que se hace de toda la vida por qué todo el mundo habla de él?.

Pues porque el chaval ha conseguido crear un método con el que puedes crear un sistema de captación de clientes y venta en semiautomático a través de integrar la inteligencia artíficial en el proceso, es decir, un 2×1 ya que hacer el trabajo del captador y del agente de venta.

Tu imagínate lo poderoso que puede ser que solo tengas que hacer la última llamada para cerrar una venta…

La verdad es que la cosa el promotedora, así que vamos a verlo más a fondo, pero primero:

¿Quién está detrás del curso? ¿Por qué formarme con ellos?

Hoy cualquiera puede sacar un cursito online y colgar cuatro vídeos… Por eso, antes de considerar gastar mi dinero, siempre miro quién hay detrás.

El Curso Captadores Inmobiliarios está impulsado por Victor un profesional que afirma tener más de diez años de experiencia captando propiedades y formando equipos comerciales.

Según su web, trabajó en agencias inmobiliarias de primer nivel, donde perfeccionó su método de captación y gestión de leads propietarios.

En su perfil de LinkedIn y entrevistas que encontré, se aprecia que su trayectoria es real. No estamos ante un personaje inventado ni un nombre sin rastro en Internet. Además, cuenta con un pequeño equipo de soporte que responde consultas en un plazo de 24 horas.

Ya con eso tienes una señal de seriedad que otros cursos no ofrecen.

Otra razón por la que algunos deciden formarse con ellos es que el curso no se limita a la parte teórica, ya que prometen acompañarte en todo el proceso de aplicación real, con casos prácticos y ejemplos de campañas en activo.

Si estás empezando y no sabes ni por dónde arrancar, ese enfoque puede marcar la diferencia.

¿Qué voy a aprender en el curso? ¿Cuál es el contenido real?

Vale, hablemos del temario, que es la parte que más interesa cuando valoras cualquier formación.

Este curso no es un simple recopilatorio de vídeos sueltos. Es un programa estructurado en módulos que cubren desde lo más básico de la captación digital con inteligencia artificial hasta estrategias avanzadas de inversión y fiscalidad inmobiliaria.

Si te estás preguntando “¿Y todo esto qué significa?”, aquí te lo explico en lenguaje sencillo para que no se te haga bola:

MÓDULO 0 – BIENVENIDO A NUESTRO PROTOCOLO DE CAPTACIÓN DIGITAL CON IA

Este módulo es una introducción que te explica qué es la captación digital y cómo se puede aprovechar la inteligencia artificial (IA) para encontrar propietarios interesados en vender o alquilar su vivienda.
Aquí te cuentan de manera general cómo será el proceso, qué herramientas usarás y qué resultados puedes esperar si aplicas todo paso a paso.

MÓDULO 1 – FUNDAMENTOS DE LA INTELIGENCIA ARTIFICIAL

En este bloque aprenderás qué es la inteligencia artificial y cómo puedes aplicarla en la captación de inmuebles.

La IA, básicamente, es un sistema que analiza datos automáticamente y predice qué personas pueden estar interesadas en vender su casa. Aquí aprenderás a:

• Usar herramientas que rastrean señales digitales de potenciales vendedores (por ejemplo, gente que busca mudarse o que visita webs de tasación).
• Interpretar esos datos para decidir a quién contactar primero.

Es decir, pasarás de buscar a ojo a usar tecnología para afinar tus esfuerzos.

MÓDULO 2 – PROTOCOLO DE CAPTACIÓN DIGITAL CON IA

Este es el módulo más potente y el que más llama la atención a los alumnos, porque te enseña todo el método de captación paso a paso. Aquí te explican:

• Introducción al método de rastreo digital: qué es, cómo funciona y por qué es más eficaz que los métodos tradicionales.
• Copys y anuncios (Ads) que puedes usar: son ejemplos de textos y creatividades que atraen propietarios.
• Creación de tus propios anuncios y creatividades personalizadas: no tendrás que copiarlos tal cual, puedes adaptarlos a tu estilo.
• Creación de tu Business Manager, Fanpage y cuenta publicitaria de Meta (Facebook/Instagram): esto es imprescindible para poder hacer publicidad segmentada.
• Cómo captar propiedades y propietarios: te muestran cómo detectar a los dueños interesados y convertirlos en contactos calientes.
• Cómo vender propiedades: estrategias para llegar al comprador adecuado.

Además, incluyen varias clases prácticas:

• Clase práctica 1: cómo encender tus primeras campañas de captación de propietarios en vivo.
• Clase práctica 2: configuración de campañas de venta.
• Clase práctica 3: interpretación de resultados y optimización.

También aprenderás a:

• Configurar bots de IA que te ayudarán a semi-automatizar la captación, de modo que mientras tú duermes, el sistema sigue trabajando.
• Delegar el cierre a inmobiliarias si no quieres gestionarlo tú directamente.
• Asociarte con agencias que ya tienen compradores para tus propiedades.
• Llamar a los leads de manera efectiva.

Y algo muy importante:

• Qué hacer si tu cuenta publicitaria se bloquea, cómo recuperar anuncios y cómo blindar tu cuenta de Meta contra baneos, algo que pasa mucho si no sabes configurar bien las campañas.

Por último, antes de lanzar tus primeras campañas, podrás agendar una consultoría personalizada con un experto, que revisará contigo todo lo que has preparado para asegurarte de que vas en la dirección correcta.

MÓDULO 3 – TRANSFORMACIÓN DE ESTILO DE VIDA – HISTORIAS DE ÉXITO

Aquí conocerás historias reales de alumnos, como el caso de Agustín, que empezó con sus primeras campañas y consiguió resultados en poco tiempo.

No es solo un apartado motivacional: también sirven de referencia para entender qué hicieron bien y qué puedes replicar.

MÓDULO 4 – INTRODUCCIÓN AL MUNDO INMOBILIARIO TRADICIONAL

Si nunca has trabajado en inmobiliaria, este bloque es clave. Te da un panorama básico de cómo funciona el sector:

• La diferencia entre ingresos pasivos y activos.
• Qué es la libertad financiera a través del Real Estate.
• Cómo funcionan las operaciones de compra, venta y alquiler de forma tradicional.

Es el punto de partida para que no te pierdas en conceptos básicos.

MÓDULO 5 – MODELOS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA TRADICIONAL

Este módulo te enseña las diferentes formas de invertir en propiedades:

• Compra y alquiler (Buy & Rent): comprar un piso y alquilarlo.
• Alquiler por habitaciones: dividir un inmueble y alquilar cada habitación por separado.
• Compra-venta (Flip): comprar barato, reformar y vender caro.
• Rent to Rent: alquilar una vivienda, reformarla y volver a alquilarla con margen.

Te explican en qué consiste cada modelo y te ayudan a decidir cuál encaja mejor contigo.

MÓDULO 6 – INVIERTE EN PROPIEDADES CON 0€ A TRAVÉS DE FINANCIACIÓN

Este apartado suena a cuento, pero no lo es: aquí te enseñan cómo conseguir financiación externa para invertir sin usar capital propio.
Incluye:

• Estrategias para negociar con bancos.
• Ventajas hipotecarias si tienes más de cierta edad.
• Requisitos para que te aprueben un préstamo.

Es muy útil si te interesa invertir, pero no dispones de ahorros significativos.

MÓDULO 7 – CONSIGUE LAS MEJORES OPORTUNIDADES EN EL MERCADO TRADICIONAL

Este módulo te enseña a detectar productos ganadores (propiedades que dan buena rentabilidad) y a evitar operaciones que pueden hacerte perder dinero.
Hablan de:

• Cómo valorar un inmueble.
• Qué factores externos influyen (zona, entorno, demanda).
• Señales de alerta que indican que una propiedad es mala inversión.

MÓDULO 8 – TODO ACERCA DE LAS REFORMAS

Si vas a comprar para reformar y vender o alquilar, aquí te explican:

• Diferencia entre acondicionamiento básico y reforma integral.
• Claves de una buena reforma que aporta valor.
• Errores frecuentes que encarecen las obras.

MÓDULO 9 – RENTABILIDADES NECESARIAS EN EL SECTOR INMOBILIARIO

Este bloque es casi un mini curso de finanzas inmobiliarias:

• Cómo medir la rentabilidad de una operación.
• Qué es el Cashflow y cómo calcularlo.
• Cuándo conviene amortizar hipoteca y cuándo no.
• Cómo usar una calculadora de rentabilidad.

MÓDULO 10 – CÓMO BUSCAR LOS CLIENTES PERFECTOS

Aquí aprenderás estrategias para encontrar tanto inquilinos como compradores:

• Dónde anunciar tus inmuebles.
• Cómo filtrar candidatos para evitar problemas de impagos o conflictos.
• Técnicas de negociación y cierre.

MÓDULO 11 – CÓMO EXPRIMIR LAS RENTABILIDADES

Si ya tienes propiedades alquiladas o en venta, este módulo te muestra cómo maximizar beneficios:

• Estrategias para subir el precio de alquiler de forma justificada.
• Tácticas para cerrar ventas en mejores condiciones.
• Comparativa detallada entre alquiler y venta, con pros y contras.

MÓDULO 12 – ESCALAR TU NEGOCIO INMOBILIARIO TRADICIONAL

Una vez dominas lo básico, te explican cómo pasar de gestionar una o dos propiedades a escalar tu negocio:

• Crear tu infraestructura y procesos internos.
• Delegar funciones en un equipo.
• Estrategias para aumentar tu patrimonio con el tiempo.

MÓDULO 13 – FISCALIDAD AL COMPLETO

Un bloque muy importante que despeja dudas sobre impuestos:

• Qué tributos pagas al comprar, alquilar o vender.
• Exenciones y bonificaciones que puedes aprovechar.
• La nueva ley de honorarios y cómo te afecta.

MÓDULO 14 – OPTIMIZA COMPRAS Y VENTAS EN EL MUNDO INMOBILIARIO TRADICIONAL

Aquí aprenderás a:

• Comprar con foco en la rentabilidad y no en la emoción.
• Vender o alquilar al precio justo según mercado.
• Evitar perder tiempo con operaciones poco rentables.

MÓDULO 15 – SIGUIENTES PASOS DENTRO DEL SECTOR INMOBILIARIO TRADICIONAL

Este módulo es un roadmap de futuro:

• Identificar tus objetivos y metas.
• Plantear el camino para conseguirlos.
• Determinar qué modelo se ajusta a tu perfil.

MÓDULO 16 – Genera ingresos con Airbnb

Si te interesa el alquiler vacacional, este bloque te enseña todo:

• Cómo funciona el modelo Airbnb.
• Ventajas y desventajas frente al alquiler tradicional.
• Estrategias de compra, reforma y gestión de viviendas turísticas.
• Tips para mejorar conversiones y destacar en los portales.

MÓDULO 17 – OPCIONES ALTERNATIVAS DENTRO DEL MUNDO INMOBILIARIO

Por último, estos dos bloques extra exploran otros modelos menos conocidos:

• Compra y alquiler de habitaciones: cómo optimizar la rentabilidad.
• Compra-venta rápido (Flip): ventajas, riesgos y mejores prácticas.
• House hacking: vivir en tu inversión mientras generas ingresos.
• Rent to Rent: cómo explotar viviendas alquiladas.
• Todo sobre contratos, reformas y cálculos de rentabilidad.

A todo esto le suman plantillas descargables, vídeos explicativos y un módulo final que recoge preguntas frecuentes y casos reales. En definitiva, no es un curso superficial que solo te cuenta cuatro ideas genéricas.

Bonus incluidos en el programa

Una de las cosas que suelen destacar los que compran este curso es que viene con varios bonus que te pueden ahorrar tiempo:

• Modelos de email de seguimiento
• Scripts de llamadas en frío
• Plantillas de contratos de captación
• Videos extra con simulaciones de reuniones
• Acceso a actualizaciones del contenido durante un año

Si eres de los que empieza de cero, estos bonus pueden servirte de base para no improvisar todo desde el primer día.

¿Cuánto tiempo tengo que dedicar? ¿Cuánto dura el curso?

Otra pregunta que surge siempre es cuánto tiempo te va a llevar. La parte teórica se puede completar en 6-8 semanas, dedicando unas 2 o 3 horas semanales.

Pero ojo, la teoría no es lo más importante. La clave es aplicar cada módulo de forma sistemática. Entre estudiar y poner en práctica, calcula que te tomará al menos 3-4 meses de trabajo constante empezar a ver resultados tangibles.

No esperes que en 15 días todo cambie como por arte de magia.

Y esto es importante: si no tienes disciplina y constancia, el curso no se va a hacer por ti. Aquí no hay atajos.

Antes de lanzarte mírate la clase gratis

Antes de comprar el curso completo, la empresa ofrece un entrenamientos gratis. Es importante que lo veas porque ahí es donde verdaderamente vas a saber si es lo que estás buscando.

Comparten ejemplos de campañas que han funcionado, explican un poco el embudo de captación y al final, claro, te presentan la oferta con descuento del curso. Eso es parte del negocio.

Mi consejo es que si estás dudando, te veas esta clase. Aunque no compres nada, ya te llevas unas cuantas ideas útiles que puedes probar por tu cuenta.

Mi opinión y análisis del Curso Captadores Inmobiliarios

Aquí va mi opinión sin pelos en la lengua.

Lo que me gusta:

• El contenido es práctico y está bien estructurado.
• No se quedan solo en teoría motivacional.
• Las plantillas y recursos son de mucha utilidad.
• El soporte funciona bien y responde con claridad.

Lo que no me termina de convencer:

• El precio es elevado si no tienes ingresos en el sector.
• La publicidad es muy agresiva, con promesas que pueden sonar demasiado bonitas.
• Si no aplicas nada, no vas a recuperar la inversión.

Dicho esto, si te lo tomas como una inversión y te comprometes de verdad, puede ayudarte a profesionalizar tu captación mucho más rápido que ir probando por tu cuenta.

¿Cómo sé si este curso es para mí?

Te dejo aquí algunas pistas que pueden ayudarte a decidir:

✅ Este curso es para ti si:

• Quieres dedicarte en serio al sector inmobiliario.
• Te interesa aprender un método de captación probado.
• No te asusta la idea de hacer llamadas o visitas comerciales.
• Sabes que habrá que currar y no esperas resultados instantáneos.

❌ No es para ti si:

• Buscas un ingreso pasivo sin esfuerzo.
• No piensas salir a captar propietarios.
• Te da pánico vender o negociar.
• Solo quieres inspiración sin compromiso.

Pros y contras de apuntarse al curso

Ventajas:

• Te ahorra meses o años de improvisación.
• Tienes acceso a un sistema probado.
• Incluye materiales y plantillas listas para usar.
• Puedes consultar dudas directamente con el equipo de soporte.

Desventajas:

– El precio es alto si estás empezando sin recursos.
– Requiere disciplina para aplicar todo.
– La publicidad puede crear expectativas excesivas.

Mi conclusión: si tienes claro que te vas a poner manos a la obra, el curso puede ser una muy buena inversión.

Opiniones y testimonios de otros alumnos en youtube, foros y rr.ss.

Para ser objetivo, revisé varios foros y reseñas y la verdad que no he encontrado aparte de las reclamaciones que hay en la ocu, comentarios en las publicaciones que hay en instagram que lo ponen bastante verde al tal Victor, pero ya sabes lo que pasa…

Mucha gente se deja llevar por una promesa de marketing poderosa pensando que van a cambiar su vida con un curso, se llevan el gran guantazo, y luego a poner hate a doquier…

Testimonios que hay en su web

«Estoy realmente sorprendido por vuesto método. A día de hoy es probablemente la formación más seguro y eficaz de generar un sobresuelo al mes. Enhorabuena al equipo.» – Enrique Moris.

«Llevo 40 años trabajado en el sector inmobiliario y nunca había visto algo así para captar propiedades. Estoy impresionado«- Joan Bernabéu. Dueño de Agencia Inmobiliaria.

¿Cuánto cuesta el curso? ¿Cuál es el precio real?

Dependiendo del momento y la oferta, el precio ronda los 2.000 euros. A veces ofrecen descuentos o planes de pago como el que tienes en hotmart por 185,33 euros de 12 cuotas.

Para algunos puede parecer mucho, pero si cierras una captación exclusiva que termine en venta, recuperas la inversión y algo más. Si no haces nada, es dinero perdido. Así de claro.

¿El curso tiene garantía de devolución?

Sí, normalmente ofrecen una garantía de 7 días siempre que no hayas empezado a ver el contenido del programa.

Es importante que leas bien las condiciones antes de pagar. En el caso de este producto lo tienen bien claro es sus políticas:

El derecho de desistimiento no será aplicable cuando se inicie o ejecute el curso o formación. Se entiende por inicio o ejecución el momento en que se suministran las claves de acceso al contenido digital para poder disponer de los materiales formativos, aunque no se haya acabado accediendo a ellos o no se haya iniciado ningún módulo. Es importante destacar que el estudiante acepta expresamente la pérdida de su derecho de desistimiento en este supuesto.

Retsinnal Group SLU: qué pasa con ella

La empresa responsable de la formación es Retsinnal Group SLU, con domicilio en Avenida tarragona n51 edificio alfi planta 1 despacho 2, AD500, Andorra la Vella, y tras hacer un sondeo por internet he visto en la ocu.org que se han presentado muchas reclamaciones

Tenlo en cuenta.

Errores frecuentes al empezar en captación inmobiliaria

Te dejo aquí algunos errores clásicos que puedes evitar si decides lanzarte:

❌ No tener un sistema diario de prospección.
❌ Depender solo de recomendaciones de conocidos.
❌ No hacer seguimiento a los leads tibios.
❌ Asumir que la captación es fácil y automática.
❌ Tirar la toalla al recibir las primeras negativas.

Si algo enseña este curso es que la constancia es el mayor activo que puedes tener.

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Herramientas digitales recomendadas para captar propiedades

El curso sugiere varias herramientas, pero aquí te comparto algunas de las más útiles:

• CRM inmobiliario (puede ser Inmovilla, Resi o un Trello bien configurado)
• Facebook Ads y Google Ads para generar leads
• Plantillas de email marketing
• Calendly para agendar citas
• Canva para crear materiales visuales

Estas herramientas facilitan muchísimo la vida cuando empiezas a sistematizar tu captación.

Tendencias del sector inmobiliario que pueden impactar tu éxito

Es importante que conozcas hacia dónde va el mercado:

• El cliente propietario cada vez está más informado.
• Las exclusivas son más difíciles de cerrar si no aportas valor.
• La digitalización es clave: el que no está en redes, no existe.
• La demanda de profesionales cualificados está creciendo.
• La formación continua es un plus diferencial frente a amateurs.

Otras dudas y preguntas frecuentes

¿Puedo hacer el curso desde cualquier país?
Sí, es 100% online.

¿Necesito experiencia previa?
No, pero ayuda.

¿Es obligatorio salir a prospectar en persona?
No, pero es recomendable si quieres acelerar resultados.

¿Puedo combinarlo con otro trabajo?
Sí, pero tendrás que organizarte bien.

Checklist práctico antes de apuntarte

✅ Tienes claro que quieres dedicarte a captar propiedades.
✅ Estás dispuesto a invertir tiempo y dinero.
✅ Sabes que los resultados dependen de tu acción.
✅ Has revisado bien la garantía y condiciones.
✅ Te comprometes a aplicar lo aprendido.

Si marcas todas las casillas, es probable que este curso te sume mucho.

Conclusión final: ¿Vale la pena invertir en Captadores Inmobiliarios?

Si me preguntas así, directo, te diría: sí, pero solo si te lo tomas en serio. No es barato, no es milagroso y no es para todo el mundo.

Pero si estás decidido a dedicarte a la captación, necesitas un método claro y estás listo para currártelo, el curso puede acelerar tu aprendizaje y ayudarte a profesionalizarte mucho antes que si vas por tu cuenta.

Puedes dejar tu valoración sobre la formación aquí